中山新城社區「機電/消防設施維護」招標規範
服務地址:高雄市鳳山區四維街126號
服務合約期間:民國109年9月1日至民國110年8月31日
一、服務範圍:
1、本社區ABCDG五棟各14層樓、地下2層及H棟5層與 7層樓、地下1層
所有區域與中庭。
2、社區消防系統、發電機組、各式馬達、公設燈具等設施設備,每月4次,
每次至少2名人員,進行相關設施及設備之保養與維護作業。
二、保養維護(約定)服務項目:
1、消防設備系統每月4次巡視點檢維護服務
(1)室內消防栓設備。 (4)緊急照明設備。 (7)緊急廣播設備。
(2)自動灑水設備。 (5)滅火器設備。 (8)避難器具。
(3)火警自動警報設備。(6)泡沫滅火設備。 (9)排煙設備。
(10)緊急電源插座。 (11)採水設備。
2、公共水電每月4次巡檢維護
1.揚水馬達系統巡檢維護。 3,抽排風機系統巡檢維護。
2.污水馬達系統巡檢維護。 4,公共照明系統巡檢維護。
3.發電機設備系統巡檢維護每月4次巡檢服務
3、發電機與ATS轉換自動控制測試每年一次(公告停電30分鐘測試) 。
4、協助製作消防自衛編組申報。
5、協助年度共同消防防護計畫書之製作及申報。
6、消防缺失檢查及申報。
三、緊急維修情況:承攬商須全天候24小時緊急維修服務(60分鐘內到達)
1、地下室污水、廢水溢出
2、清水池(上水塔或下水池) 清水溢出
3、整棟停水
4、管路破裂、大量出水
5、社區各類機電、消防重大事故
四、其他:
1、派至本社區之保養服務人員,嚴禁於工作時嚼食檳榔、喝酒、抽煙等行為。
2.消防缺失改善部份,若施工款項報價過高,社區有權利自尋廠商修繕。
五、投標資格商: 參與投標廠商必須具備下列文件與證明
1、營利事業登記證影本。
2、政府立案之機電、消防公司相關證照。
3、108年度申報納稅證明影本或最近三年營業稅401申報書。
4、須檢附消防設備師證照、甲級電匠合格證及自來水管配裝
技士證照及缺氧作業主管證照(如含勞安管理員資格者更佳)。
5、銀行無退票證明
6、合約有效期間內,意外責任險保單(保額500萬元以上)。
7、公司負責人身分證影本正反面。
8、在20場以上社區管理經驗,並須有管理服務300戶以上
之案場實績,請附上各服務案場之名稱供管委會審核委員
參考,經查若有造假情事,一律以棄權論。
六、領標日期:自109年7月31日早上9時起,至8月5日下午17時止
逾時恕不受理。
七、截標日期:109年8月6日下午15時止。
八、簡報日期:109年8月7日下午19時。
附註:本合約以最有利標(合理標)廠商得標。
聯絡代表:黃總幹事
聯絡電話:07-702-7142
地 址:鳳山區四維街126號
中華民國109年7月29日 |